Perbezaan antara ejen dan broker

Ejen vs Broker

Ketika datang ke hartanah, ejen dan broker tidak bermaksud sama. Hartanah Ejen menawarkan secara bebas perkhidmatannya kepada broker dengan bayaran tertentu.

Walau bagaimanapun, broker hartanah adalah orang yang dilatih untuk jualan hartanah hartanah dalam bidang dan sebenar untuk tempoh masa tertentu dan mesti lulus peperiksaan secara eksklusif untuk broker hartanah. Peperiksaan ini merangkumi undang -undang dan transaksi asas hartanah asas.

Broker hartanah menjual hartanah hartanah. Walaupun kebanyakan mereka menjual hartanah kediaman, yang lain menjual harta komersil, perindustrian dan pertanian. Terdapat beberapa yang bekerja dengan syarikat. Broker mesti biasa dengan undang -undang yang mengawal hartanah. Dia mesti mahir dengan pilihan pasaran dan kewangan. Dia juga mengendalikan mencari tajuk hartanah hartanah dan pemasaran umum.

Broker hartanah dan ejen hartanah melakukan pekerjaan yang sama. Mereka mengumpulkan penyenaraian hartanah untuk dijual; Menyelidiki pasaran semasa dan menentukan harga pasaran harta, dan membuat keputusan mengenai harta yang harus berada dalam penyenaraian.

Perbezaan antara ejen dan broker adalah dengan kelayakan mereka. Seorang broker mesti mempunyai lesen, dia mesti didaftarkan; Dia mempunyai lebih banyak kelayakan untuk namanya. Broker mestilah menyelesaikan kursus tambahan selain dari apa yang mesti dilakukan oleh ejen hartanah. Dia mempunyai lebih banyak persekolahan dan mempunyai lebih banyak tanggungjawab dalam keseluruhan transaksi. Dia adalah orang yang memastikan bahawa transaksi telah selesai dengan betul. Ejen mempunyai kelayakan yang lebih rendah dan mempunyai tempoh latihan yang lebih pendek. Selain itu, dia hanya bekerja untuk broker. Bagi interaksi pelanggan, ejen biasanya adalah orang yang dapat membantu dan mengendalikan pelanggan secara peribadi. Dia adalah orang yang mengendalikan mesyuarat antara pembeli dan penjual; Dia membantu keperluan pelanggan, mengendalikan pengisian kontrak, membentangkan kemungkinan pembeli atau hartanah kepada pelanggan dan mengendalikan rundingan antara pembeli dan penjual. Broker juga boleh bertindak sebagai ejen atau orang jualan tetapi ejen tidak boleh bertindak sebagai broker.