Perbezaan antara kondo dan kandang

Condo vs Coop

Dua ruang popular untuk kehidupan moden adalah kondominium, atau kondominium, dan kandang. Kedua -dua ini berbeza dari jenis harta bungalo biasa. Kebanyakan profesional muda, yang telah mengetepikan sebahagian daripada simpanan mereka, sukar untuk menentukan jenis unit yang harus mereka beli. Ini disebabkan oleh gaya hidup yang sibuk yang datang bersama -sama dengan kerja, oleh itu tidak mempunyai masa untuk melakukan kerja -kerja mudah, seperti mengekalkan rumput di rumput dan menjaga halaman belakang bersih. Sebilangan besar anak muda lebih suka menetap di pangsapuri (seperti kondominium dan kandang) daripada membeli seluruh harta benda. Apa pilihan yang lebih baik antara kondo dan kandang?

Kondominium adalah unit perumahan di mana orang membeli hanya bahagian tertentu bangunan bersama dengan kemudahan yang dikongsi oleh penyewa lain. Ini mungkin termasuk kolam renang, tangga, lif, dll., yang semuanya berada di bawah pemilikan bersama. Kondominium kadang -kadang dipanggil pangsapuri dan sebaliknya. Di tempat lain, ruang hidup yang disewa dipanggil flat sementara unit yang dibeli dipanggil kondominium. Pemilikan dalam kondominium hanya terhad ke kawasan yang dilindungi di kediaman. Untuk tujuan undang -undang, dokumen kemudian menetapkan sempadan ini mengenai apa yang dimiliki oleh pembeli. Semasa pemilikan bersama, seperti untuk kondominium, kawasan luaran bersama adalah tanggungjawab semua pemilik. Semasa kejadian pemilik yang menjual unitnya, dia boleh melakukannya, tetapi ini tidak boleh termasuk kawasan umum. Pemilik unit di kondo diberi cukai harta individu. Agak berbeza dari kandang di mana cukai rumah dikongsi oleh penghuni.

Sebaliknya, (pendek untuk koperasi perumahan), sebaliknya, adalah sejenis unit kediaman di mana para pemegang saham perumahan tinggal di bawah satu kawasan dengan beberapa unit. Terdapat perjanjian yang mengandungi terma pemegang saham harus diikuti untuk dapat diberikan hak untuk tinggal di unit tersebut. Inilah peraturan dan peraturan yang mana semua orang harus mengikuti. Biasanya ada badan pegawai, seperti organisasi bukan keuntungan, yang dipilih oleh pemilik dan bertanggungjawab untuk menguruskan kandang. Dana datang dari sewa ahli dan digunakan untuk mengekalkan kandang. Yuran penyelenggaraan bulanan lebih tinggi dalam kandang kerana ini termasuk cukai rumah yang dibayar oleh koperasi. Kawasan umum dimiliki oleh koperasi. Di kondominium, kawasan umum dimiliki bersama oleh semua penghuni. Penghuni tidak memiliki harta pusaka. Sebaliknya, mereka memiliki bahagian atau saham yang memberi pemilik hak untuk menyewa ruang yang bergantung kepada saham mereka.

Pada asasnya, kehidupan dan aktiviti orang yang tinggal di kondominium dan kandangnya sangat serupa. Dari luar, hampir mustahil untuk memberitahu kondo dari sebuah kandang. Kedua -duanya termasuk yuran penyelenggaraan yang dibayar setiap bulan dan bergantung kepada kemudahan struktur. Perbezaan hidup hanya akan jelas selepas berbulan -bulan tinggal di kondominium atau kandang. Perbezaan ini mempunyai kesan besar terhadap gaya hidup penghuni. Perbezaan besar antara kondo dan kandang adalah jenis pemilikan. Pemilik kondo sebenarnya memiliki unit yang tidak sama di kandang.

Ringkasan:

1.Kondominium adalah unit perumahan di mana orang membeli hanya bahagian tertentu bangunan bersama dengan kemudahan yang dikongsi oleh penyewa lain.

2.Pemilik unit di kondo diberi cukai harta individu.

3.Sebaliknya, (pendek untuk koperasi perumahan), sebaliknya, adalah sejenis unit kediaman di mana para pemegang saham perumahan tinggal di bawah satu kawasan dengan beberapa unit.

4.Penghuni tidak memiliki harta pusaka. Sebaliknya, mereka memiliki bahagian atau saham yang memberi pemilik hak untuk menyewa ruang yang bergantung kepada saham mereka.

5.Perbezaan besar antara kondo dan kandang adalah jenis pemilikan. Pemilik kondo sebenarnya memiliki unit yang tidak sama di kandang.