Perbezaan antara kemudahan dan hak cara

Kemudahan vs hak cara

Rasa pemilikan hari ini mempunyai label di dalamnya. Tidak seperti sebelumnya pada zaman dahulu, pemilikan adalah berdasarkan sejauh mana mata dapat dilihat dan pemilikan dapat dipindahkan melalui mulut ke mulut. Itulah sebabnya ibu bapa besar anda mempunyai ekar dan tanah hektar dan sangat malang bahawa seiring bertahun -tahun berlalu, tanah hektar ini berubah menjadi kertas yang tidak lagi dinamakan selepas mana -mana daripada anda dan saudara -mara anda. Di England abad pertengahan, undang -undang mengenai tanah adalah perkara masa depan. Pemilikan tanah pada masa itu berdasarkan harta benda. Sekiranya anda mempunyai harta benda, itu adalah milik anda. Sekiranya anda ingin mempunyai harta benda maka anda mesti memperjuangkannya seperti apa yang dilakukan oleh baron dan kesatria ketika mereka menakluki tanah. Sekiranya anda telah menemui sebidang tanah yang tidak terletak di peta, maka itu milik anda. Begitulah keadaannya sebelum ini. Tidak ada pertempuran untuk hak undang -undang yang diadakan di mahkamah. Tidak ada pegawai polis untuk menangkap anda kerana menceroboh harta orang lain.

Tetapi hari ini, ia berbeza. Pemikiran dan undang -undang manusia menjadi selari dengan pasang surut perubahan dan perkembangan. Sekarang anda tidak boleh hanya tongkang di dalam harta yang anda suka dan mencabar pemilik untuk pertarungan atau kematian akan datang. Yang dianggap kejam dan pencerobohan. Anda akan disabitkan kesalahan atau diletakkan di bawah percubaan. Walaupun anda ingin menubuhkan harta tanah yang berdiri di atas terowong garis gas untuk kilang berdekatan, anda harus mendapatkan kebenaran yang tepat dari mahkamah. Kejadian lain adalah jika anda perlu membina laluan tepat di luar tanah orang lain. Anda tidak boleh hanya melucutkan tanah dan membuat laluan untuk diri sendiri walaupun dengan sebab yang mulia. Anda perlu mempunyai kebenaran khas bukan sahaja dari pemilik tetapi juga dari mahkamah. Ini adalah proses, ya. Tetapi dalam jangka masa panjang ia akan memberi manfaat kepada anda lebih daripada masalah yang menyebabkan anda. Kemudahan dan hak cara adalah antara perjanjian yang diberikan oleh mahkamah yang membolehkan benefisiari mempunyai hak untuk menggunakan harta pemilik tanah. Oleh itu, apakah kemudahan dan hak cara? Bagaimana barang -barang ini berfungsi dalam pertempuran undang -undang anda untuk pemilikan tanah?

Kemudahan untuk dimulakan adalah pemberian khas oleh mahkamah untuk mendapatkan kebenaran atau hak untuk menggunakan harta orang lain. Pengertiannya adalah anda boleh menggunakan harta orang lain tanpa benar -benar memilikinya. Easements dapat memberi anda hak untuk membina saluran paip di bawah jiran anda sehingga anda akan mempunyai bekalan air yang lebih baik dalam perniagaan ayam anda. Atau anda juga boleh diberikan kepada ikan di kolam jiran untuk tujuan rekreasi. Malah hak anda untuk berisik di kawasan kejiranan anda dapat diberikan oleh kemudahan.

Hak -hak jalan, sebaliknya, adalah jenis kemudahan yang memberi anda hak untuk membina cara (jalan raya, laluan, lorong, koridor utiliti, talian kuasa, garis gas, kereta api, dan cara lain) di samping harta orang lain. Hak cara diberikan untuk tujuan pengangkutan, penyelenggaraan, dan pengembangan perkhidmatan di tempat dengan hak jalan.

Ringkasan:

1.

Kedua -dua kemudahan dan hak jalan diberikan oleh mahkamah yang membolehkan anda menggunakan harta tanah lelaki lain tanpa benar -benar memilikinya.
2.

Easements membolehkan anda membina saluran paip di bawah rumah jiran anda, berisik di sekitar blok kejiranan anda, ikan di kolam peribadi jiran anda, dan suka. Hak -hak jalan di sisi lain membolehkan anda membina cara dan mengekalkan, mengembangkan perkhidmatan mengenai hak cara yang digunakan untuk pengangkutan.