Perbezaan antara perampasan dan kuasa jualan

Perampasan vs kuasa jualan

Rampasan adalah prosiding undang -undang di mana pemberi pinjaman memperoleh perintah mahkamah untuk menamatkan hak peminjam kepada harta atau aset yang digadaikan biasanya disebabkan oleh kegagalan dan memulihkan hutang dengan penjualan harta tersebut. Kuasa Jualan adalah klausa yang biasanya dimasukkan dalam perjanjian yang dibuat pada masa pelaksanaan pinjaman, memberikan hak kepada pemberi pinjaman untuk menepuk harta itu sekiranya berlaku lalai oleh peminjam tanpa mendapat perintah mahkamah tertentu untuk ini.

Rampasan hanya boleh dilakukan selepas perintah mahkamah tertentu diperolehi oleh pemberi pinjaman untuk menamatkan hak penebusan peminjam. Hak penebusan adalah hak peminjam, yang bermaksud bahawa peminjam dapat membayar jumlah penuh penuh disebabkan oleh pemberi pinjaman dan mengekalkan harta miliknya. Pemberi pinjaman secara amnya akan menangkis harta itu dan menjalankan lelongan awam untuk memulihkan hutangnya. Lelongan ini akan dijalankan dalam pengawasan mahkamah atau orang yang ditetapkan. Klausa Kuasa Jualan, yang termasuk dalam perjanjian pinjaman juga akan menentukan jenis dan bilangan mungkir yang dapat mencetuskan klausa. Fasal ini tidak akan memerlukan perintah mahkamah tertentu atau pengawasan mahkamah untuk melaksanakan penolakan dan lelongan berikutnya. Perolehan lelongan pertama kali akan digunakan untuk membersihkan hutang pemberi pinjaman maka mana -mana pemegang lien dan jika ada lebihan, yang sama akan pergi ke peminjam.

Walau bagaimanapun, istilah perampasan ditafsirkan dengan cara yang berbeza di negara atau bahagian dunia yang berbeza. Di tempat -tempat seperti India, istilah itu merujuk kepada niat peminjam untuk menutup pinjaman sebelum tamat tempohnya dengan cara prabayar jumlah baki yang terhutang. Istilah kuasa jualan biasanya ditafsirkan dengan cara yang sama di mana -mana sahaja.

Ringkasan
1. Rampasan adalah prosedur yang mana pemberi pinjaman memperoleh perintah mahkamah yang mana dia dapat menangkis aset peminjam peminjam dalam hal lalai. Kekuatan Jualan adalah klausa yang dimasukkan dalam perjanjian pinjaman berdasarkan yang mana pemberi pinjaman dapat menepuk harta peminjam peminjam dalam hal lalai.
2. Setelah penolakan dalam perampasan apa -apa lelongan atau penjualan hanya boleh dijalankan dalam pengawasan mahkamah manakala dalam kuasa penjualan ini boleh dilakukan tanpa campur tangan mahkamah.
3. Istilah perampasan ditafsirkan secara berbeza di bahagian -bahagian yang berlainan di dunia sedangkan istilah kuasa jualan umumnya mengekalkan makna yang sama.