Perbezaan antara pembelian sewa dan pajakan

Pada masa kini, jika anda ingin menggunakan aset, anda tidak perlu membelinya dari penjual. Terdapat banyak tawaran di mana, anda boleh menggunakan aset hanya dengan membayar harga untuk menggunakannya, seperti penyewaan pembelian dan pajakan. Yang pertama adalah perjanjian perniagaan di mana pembeli aset itu, membayar sedikit pada mulanya dan sisa harga secara ansuran. Sebaliknya, yang terakhir adalah perjanjian antara dua pihak di mana pemberi pajak membeli aset dan membenarkan pemajak, gunakan aset untuk pembayaran sewa bulanan.

Kedua-dua sewa dan pajakan adalah pengaturan komersial, di mana aset itu tidak memerlukan pelanggan memiliki aset untuk menggunakannya, tetapi mereka bukan satu dan sama. Perbezaan asas antara penyewaan dan pajakan dibincangkan dalam artikel ini, baca.

Kandungan: Sewa Pembelian vs Pajakan

1. Carta Perbandingan
2. Definisi
3. Perbezaan utama
4. Kesimpulan

Carta Perbandingan

Definisi Pembelian Sewa

Pembelian Sewa adalah perjanjian, di mana vendor sewa memindahkan aset kepada pembeli sewa, untuk dipertimbangkan. Pertimbangannya adalah dalam bentuk Harga Beli Sewa (HPP) yang merangkumi pembayaran dan ansuran tunai. Harga belian sewa biasanya lebih tinggi daripada harga tunai artikel kerana caj faedah dimasukkan dalam harga tersebut.  Ansuran yang dibayar oleh penyewa pada selang berkala sehingga tempoh yang ditentukan. Ansuran adalah jumlah caj kewangan i.e. faedah dan pembayaran modal i.e. pengetua.

Di bawah urus niaga pembelian hanya pemilikan aset dipindahkan ke penyewa. Walau bagaimanapun, terdapat syarat pemindahan pemilikan, i.e., Pembelian Hire Harus Membayar Semua Ansuran yang Berhubung dengan Aset Dipindahkan. Oleh kerana ini, jika pembeli sewa tidak dapat membayar ansuran yang belum dijelaskan, maka vendor sewa dapat mengembalikan aset itu tanpa membayar pampasan kepada penyewa.

Rakaman urus niaga perakaunan dalam buku vendor sewa dan pembeli sewa adalah berbeza. Kaedah perakaunan yang digunakan oleh pihak -pihak adalah seperti di bawah:

• Dalam buku Vendor Hire:
  • Kaedah ketegangan faedah
  • Kaedah Jualan
• Dalam buku-buku Pembelian Sewa:
  • Kaedah ketegangan faedah
  • Kaedah harga tunai

Definisi pajakan

Kontrak di mana satu pihak (pemberi pesor) membenarkan menggunakan aset untuk tempoh tertentu kepada pihak lain (peminjam) sebagai pertukaran untuk pembayaran berkala untuk masa yang ditentukan dikenali sebagai pajakan. Standard Perakaunan - 19 Tawaran dengan pajakan yang dikenakan kepada semua perusahaan, tertakluk kepada pengecualian tertentu.

Pada selang masa yang tetap, pemajak membayar sejumlah wang kepada pemberi pajak yang dikenali sebagai sewa sewa, sebagai pertimbangan untuk menggunakan aset yang dimiliki oleh pemberi pajak. Di samping itu, pemberi pajak juga mendapat bayaran terminal yang dikenali sebagai nilai sisa yang dijamin (GRV). Agregat sewa sewa dan nilai sisa yang dijamin dikenali sebagai pembayaran pajakan minimum (MLP). Sekiranya pemajak menerima, jumlahnya lebih daripada nilai sisa yang dijamin dikenali sebagai nilai sisa yang tidak dijamin. Terdapat dua cara untuk menyewa aset, yang seperti di bawah:

• Pajakan operasi: Pajakan yang meliputi hanya sebahagian kecil daripada hayat berguna aset adalah pajakan beroperasi. Dalam pajakan seperti ini, tidak ada pemindahan risiko dan ganjaran.
• Pajakan kewangan: Perjanjian pajakan untuk membiayai penggunaan aset untuk bahagian maksimum kehidupan ekonominya dikenali sebagai pajakan kewangan. Semua risiko dan ganjaran yang bersampingan dengan pemilikan dipindahkan ke peminjam dengan pemindahan aset.

Perbezaan utama antara pembelian sewa dan pajakan

Perbezaan antara pembelian sewa dan pembiayaan pajakan dibincangkan dalam mata yang diberikan di bawah:

1. Pengaturan untuk membiayai penggunaan aset, di mana satu pihak memberi pertimbangan kepada pihak lain dalam ansuran berkala dikenali sebagai penyewaan pembelian. Leasing adalah perjanjian perniagaan di mana satu pihak membeli aset dan memberikan pihak lain untuk menggunakannya, sebagai balasan untuk sewa sewa.
2. Pajakan ditadbir oleh As - 19 sedangkan tidak ada standard perakaunan khusus untuk membeli sewa.
3. Pembayaran pendahuluan adalah suatu keharusan, dalam pembelian sewa tetapi tidak dalam pajakan.
4. Tempoh pajakan lebih panjang daripada pembelian sewa.
5. Pajakan boleh meliputi aset seperti tanah dan bangunan, tumbuhan, dan jentera, dll. Sebaliknya, kereta, trak, tempos, van, dll. adalah jenis aset yang dijual semasa pembelian sewa.
6. Ansuran yang dibayar dalam pembelian sewa termasuk jumlah dan faedah utama. Berbeza dengan pajakan, di mana pemajak harus membayar kos menggunakan aset sahaja.
7. Dalam pembelian sewa, pemilikan dipindahkan ke penyewa hanya jika dia membayar semua ansuran yang luar biasa. Sebaliknya, dalam pajakan kewangan, pemajak mendapat pilihan untuk membeli aset pada akhir tempoh dengan membayar jumlah nominal, tetapi dalam pajakan operasi, tidak ada pilihan yang tersedia untuk pemajak.

Kesimpulan

Dalam pembelian sewa, penyewa harus membayar pendahuluan bersama dengan ansuran berkala sebagai pertimbangan, tetapi dalam hal pajakan pemajak harus membayar sewa sewa pada selang waktu tertentu. Dengan petikan artikel ini, mudah-mudahan, anda mempunyai perbezaan yang diperlukan antara penyewaan dan pajakan.