Perbezaan antara harga perumahan dan indeks harga pengguna

Pelbagai indeks harga digunakan untuk secara langsung atau tidak langsung mempengaruhi dasar ekonomi. Sebahagian daripadanya termasuk indeks harga perumahan dan indeks harga pengguna. Indeks harga pengguna adalah salah satu langkah inflasi. Bahawa dikatakan, tempat tinggal, unit perumahan perkhidmatan menyediakan penghuni, adalah bahagian penting dari bakul pasaran CPI. Walau bagaimanapun, penting untuk diperhatikan bahawa unit perumahan tidak menjadi sebahagian daripada bakul pasaran CPI. Sebaliknya, unit perumahan dilihat sebagai modal dan bukan unit penggunaan. Mari kita lihat varians antara harga perumahan dan indeks harga pengguna.

Apakah Indeks Harga Perumahan?

Indeks Harga Rumah adalah ukuran perubahan harga hartanah keluarga tunggal di Kanada. Apakah tujuan indeks harga perumahan, anda boleh bertanya? Indeks Harga Perumahan berfungsi sebagai penunjuk trend perumahan dan digunakan sebagai alat analisis dalam anggaran prabayar, mungkir gadai janji dan kemampuan perumahan. Kenaikan dan kejatuhan harga perumahan juga boleh digunakan untuk menunjukkan pergeseran yang berpotensi dan peralihan ekonomi di pasaran saham.

Pihak berkuasa mendasarkan indeks harga perumahan mengenai urus niaga yang melibatkan gadai janji yang sesuai dan konvensional pada sifat keluarga tunggal. Di Kanada, indeks perumahan meningkat dari 118.50 mata dilihat pada September 2021 hingga 119.60 mata pada bulan Oktober 2021. Ini adalah peningkatan 0.4%

Peningkatan harga rumah merangsang keyakinan di kalangan pengguna yang mendorong lebih banyak keyakinan. Ini meningkatkan KDNK dan pertumbuhan ekonomi secara keseluruhan. Sebaliknya, harga rumah mencelupkan keyakinan pengguna dan bahkan dapat mencetuskan kemelesetan.

Apa itu Indeks Harga Pengguna?

Mengesan perbelanjaan semua orang di Kanada boleh menjadi sukar. Untuk mendapatkan rasa corak membeli purata bagi setiap isi rumah, statistik Kanada mengisi bakul maya dengan sebilangan perkhidmatan dan barangan yang biasanya dibeli oleh Kanada. CPI, yang merupakan salah satu ukuran inflasi, menangkap pengalaman membeli -belah purata bagi orang Kanada. Perhatikan pelbagai barangan di dalam bakul termasuk tempat perlindungan, makanan, perbelanjaan rumah, pengangkutan, peralatan dan perabot, penjagaan perubatan & peribadi, pakaian, perjalanan, sukan & masa lapang serta barangan rekreasi seperti alkohol dan tembakau.

Statistik Kanada memberi berat kepada bakul berdasarkan jumlah yang dibelanjakan oleh isi rumah pada item tertentu. Di Kanada, misalnya, isi rumah menghabiskan lebih banyak untuk sewa dan bahan makanan berbanding dengan perkara seperti potongan rambut. Ini bermaksud bahawa tempat perlindungan dan makanan menerima lebih banyak berat badan berbanding dengan perkhidmatan penjagaan diri. Peningkatan harga item yang mempunyai berat badan yang lebih besar mempunyai kesan yang lebih signifikan terhadap kos sara hidup purata bagi setiap isi rumah.

Mengapa CPI dipantau di Kanada? Indeks harga pengguna adalah ukuran inflasi yang biasa dan sederhana. Ia juga digunakan oleh majikan untuk membuat penyesuaian dalam gaji dan upah. Kerajaan Kanada juga menggunakan CPI untuk membuat penyesuaian mengenai faedah sosial dan cukai pendapatan.

CPI diukur terhadap tahun asas, dengan bakul pada tahun asas yang mempunyai nilai $ 100. Sebagai contoh, bakul perkhidmatan dan barangan $ 100 pada tahun asas 2002 akan menelan belanja $ 140 pada tahun 2020. Ini menunjukkan inflasi sebanyak $ 40.

Walaupun CPI adalah ukuran inflasi yang paling biasa digunakan, ia mempunyai beberapa masalah. Sebahagian daripadanya berpengalaman kerana:

Kadar di mana orang mengubah tabiat membeli mereka. Apabila harga meningkat atau berkurangan, tabiat membeli pengguna berubah. Perubahan ini tidak selalu dicerminkan dalam bakul.
Perubahan dalam Perubahan Kualiti- Kemajuan Teknologi adalah penyebab perubahan kualiti. Sebagai contoh, perubahan pesat dalam elektronik dan komputer dari masa ke masa menurunkan kos produk ini.
Pengenalan Produk Baru di Pasar- Bakul CPI dikemas kini setiap dua tahun oleh Statistik Kanada. Oleh itu, ia tidak menganggap produk yang telah diperkenalkan di pasaran Kanada antara tahun -tahun.
CPI mungkin tidak menangkap pasaran membeli -belah dalam talian di mana harga sering lebih rendah berbanding dengan kedai tradisional.
CPI tidak konsisten sepenuhnya dengan indeks kos sebenar (coli)

Persamaan antara harga perumahan dan indeks harga pengguna

Kedua -duanya digunakan untuk membuat dasar ekonomi yang tepat