Perbezaan antara cukai hartanah dan cukai harta tanah

Pengambilalihan hartanah itu sendiri dan harta benda sama ada untuk pelaburan, penggunaan peribadi atau penggunaan perniagaan mempunyai akibat cukai sendiri. Walaupun kos hartanah dan harta benda adalah perbelanjaan modal yang tidak menghasilkan manfaat atau liabiliti cukai segera, pengambilalihan itu meletakkan banyak peruntukan cukai yang pemiliknya harus mematuhi setiap langkah kitaran hayat harta benda.

Istilah hartanah dan harta benda sering digunakan untuk bermaksud perkara yang sama. Walaupun ini tidak berlaku, mereka dapat dengan mudah dikelirukan untuk yang lain kerana mereka merujuk kepada perkara yang hampir sama. Untuk barang diklasifikasikan sebagai mempunyai cukai hartanah atau kewajipan cukai harta benda, berikut dimasukkan ke dalam pertimbangan.

• Sama ada harta itu boleh dipindahkan
• Sama ada harta itu direka untuk kekal di tempatnya
• Kerosakan yang akan dikekalkan apabila harta itu dipindahkan
• Bagaimana harta itu dilekatkan di tanah
• Saiz dan kos yang diperlukan untuk memindahkan komponen
• Jenis dan kuantiti peralatan yang diperlukan untuk bergerak

Apakah Cukai Harta Tanah?

Ini adalah cukai ke atas tanah atau apa sahaja yang dilampirkan ke tanah, seperti bangunan yang dimiliki secara persendirian. Cukai hartanah dikira sebagai peratusan nilai cukai yang dinilai harta. Di kebanyakan tempat, pendapatan yang dihasilkan daripada cukai ini digunakan untuk penyediaan perkhidmatan tempatan seperti penyingkiran salji, pembangunan sekolah, penyelenggaraan jalan dan operasi kerajaan tempatan.

Barang -barang lain yang dikelaskan sebagai harta tanah termasuk bahan binaan yang dilampirkan ke tanah. Pokok dan tumbuh -tumbuhan yang tumbuh secara semula jadi di atas tanah juga diklasifikasikan sebagai sebahagian daripada hartanah. Tumbuh -tumbuhan yang memerlukan penanaman manusia dikecualikan dari senarai ini.

Apa itu Cukai Harta?

Cukai harta adalah cukai ke atas barang -barang harta milik persendirian yang boleh dipindahkan dan tidak dilampirkan ke tanah. Contoh harta peribadi termasuk perabot yang tidak dilampirkan pada harta, kereta, peranti elektronik, bot, perhiasan, dan seni. Cukai ini dinilai oleh kerajaan negeri atau tempatan. Cara yang paling biasa di mana cukai harta digunakan adalah pada titik jualan.

Persamaan antara cukai hartanah dan cukai harta tanah

• Kedua -duanya mesti dibayar kepada yang berkaitan
• Kedua -duanya dikawal oleh kerajaan
• Kedua -duanya menyumbang kepada pertumbuhan ekonomi dengan meningkatkan projek pembangunan

Perbezaan antara cukai hartanah dan cukai harta tanah

1. Alam

Cukai hartanah adalah cukai yang dibayar kepada apa sahaja yang dilampirkan ke tanah. Cukai harta, sebaliknya, adalah cukai ke atas harta milik persendirian yang boleh dipindahkan dan tidak dilampirkan ke tanah.

2. Tempoh pembayaran

Cukai hartanah dibayar setiap bulan. Katakanlah untuk pemilik rumah, cukai hartanah dibayar terus kepada penilai cukai tempatan atau dengan pembayaran gadai janji bulanan. Cukai harta, sebaliknya, adalah cukai tahunan yang dikenakan ke atas aset bergerak.

3. Jenis harta yang terlibat

Walaupun cukai hartanah melibatkan harta tanah, cukai harta benda melibatkan harta swasta.

Cukai Harta Tanah vs. Cukai Harta: Jadual Perbandingan

Cukai Harta Tanah vs. Cukai Harta

Kita tidak boleh mengelakkan cukai. Atas sebab ini, adalah penting bagi orang ramai untuk dimaklumkan mengenai semua jenis cukai dan terma yang terakru kepada mereka, dan memastikan mereka mengetahui kewajipan cukai mereka. Perkara -perkara seperti apa harta yang dikenakan cukai, penalti dan denda yang dicairkan dan apabila cukai mesti dibayar mesti dipatuhi.