Perbezaan antara pengurangan sewa dan sewa percuma

Harta komersil sukar difahami, dengan kebanyakan memerlukan analisis peguam. Walaupun beberapa peruntukan mungkin jelas, yang lain mungkin kompleks. Ini membawa kepentingan pemahaman sepenuhnya sebelum melakukan perkara itu. Penyewa dinasihatkan untuk berunding dan meminta konsesi yang dapat menyelamatkan perniagaan mereka sejumlah besar wang sepanjang tempoh pajakan. Antara peruntukan pajakan komersial atau bahkan sewa mungkin menjadi pilihan untuk tempoh pengurangan sewa atau sewa percuma. Walaupun kedua -duanya menyediakan tempoh sewa percuma, mereka mempunyai perbezaan.

Apa itu Pengurangan Sewa?

Ini adalah peruntukan dalam pajakan harta kediaman atau komersial yang membolehkan penyewa membayar sebahagian daripada sewa atau menggantung pembayaran sewa untuk tempoh tertentu.

Selalunya digunakan sebagai insentif untuk menarik lebih banyak penyewa, pengurangan sewa juga boleh digunakan apabila tuan tanah sedang melakukan pembaikan pada harta itu.

Dalam kes di mana tuan tanah sedang melakukan pembaikan, penyediaan pengurangan sewa melindungi penyewa dari kerosakan yang disebabkan oleh kebakaran atau banjir. Ia juga melindungi penyewa dari bencana alam seperti taufan, gempa bumi, tornado serta pemindahan paksa oleh pihak berkuasa.

Tempoh pengurangan sewa boleh berlangsung minggu atau bulan, bergantung kepada peruntukan pajakan.

Apa itu Sewa Percuma?

Ini merujuk kepada tawaran yang dibuat kepada penyewa oleh tuan-tuan tanah, institusi dan juga kerajaan untuk tinggal di harta tanah tanpa sewa.

Ia boleh disediakan untuk tempoh tertentu atau selagi penyewa suka.

Dalam peruntukan ini, penyewa tidak membayar jumlah sewa. Walau bagaimanapun, dia dikehendaki membayar yuran perkhidmatan serta utiliti lain seperti elektrik atau air.

Persamaan antara pengurangan sewa dan sewa percuma

• Kedua-duanya memberi peruntukan di mana penyewa boleh hidup di harta tanah tanpa sewa

Perbezaan antara pengurangan sewa dan sewa percuma

Definisi

Pengurangan sewa merujuk kepada peruntukan dalam pajakan harta kediaman atau komersial yang membolehkan penyewa membayar sebahagian daripada sewa atau menggantung pembayaran sewa untuk tempoh tertentu. Sebaliknya, sewa percuma merujuk kepada tawaran yang dibuat kepada penyewa oleh tuan-tuan tanah, institusi dan juga kerajaan untuk tinggal di harta tanah tanpa sewa.

Tempoh masa

Walaupun penyewaan sewa memenuhi masa yang diberikan, sewa percuma boleh disediakan untuk jumlah masa tertentu atau selagi penyewa menduduki harta itu.

Sewa Pengurangan vs. Sewa Percuma: Jadual Perbandingan

Ringkasan Pengurangan Sewa vs. Sewa percuma

Pengurangan sewa merujuk kepada peruntukan dalam pajakan harta kediaman atau komersial yang membolehkan penyewa membayar sebahagian daripada sewa atau menggantung pembayaran sewa untuk tempoh tertentu. Sebaliknya, sewa percuma merujuk kepada tawaran yang dibuat kepada penyewa oleh tuan-tuan tanah, institusi dan juga kerajaan untuk tinggal di harta tanah tanpa sewa. Memandangkan banyak peruntukan dalam perjanjian pajakan, penyewa harus membaca dan mendapatkan nasihat di kawasan di mana mereka tidak faham.