Perbezaan antara menyewa dan menyewa

Menyewa vs pajakan

Banyak orang masih tidak memiliki rumah, dan mereka menyewa atau menyewa pangsapuri atau rumah tempat mereka tinggal. Menyewa dan menyewa mungkin sinonim, tetapi terdapat beberapa perbezaan antara kedua -dua.
"Menyewa" ditakrifkan sebagai "perbuatan membayar penggunaan sesuatu" seperti kereta, rumah, atau apartmen. Terma dan syarat untuk pembayaran dan penggunaannya ditentukan dalam kontrak antara penyewa dan tuan tanah.

Kontrak dalam penyewaan biasanya merupakan jangka pendek yang berlangsung selama satu bulan paling banyak tetapi boleh diperbaharui sehingga masa itu tuan tanah dan penyewa bersetuju untuk menamatkan kontrak. Tuan tanah boleh mengubah syarat kontrak dengan syarat dia memberikan notis bertulis.
Oleh kerana menyewa adalah secara jangka pendek, penyewa yang tidak menyukai rumah yang mereka sewa dapat dengan mudah meninggalkan dan mencari tempat yang lebih sesuai. Walaupun tempat itu tidak dimiliki oleh penyewa, dia bertanggungjawab untuknya semasa dia tinggal di dalamnya dan mesti menjaga harta itu.

Perkataan "sewa" berasal dari perkataan Latin "rendere" yang bermaksud "untuk membuat."Ia masuk ke dalam bahasa Inggeris melalui perkataan" sewa "Perancis lama yang bermaksud" pembayaran penggunaan harta benda."
"Pajakan," sebaliknya, ditakrifkan sebagai perbuatan menyampaikan harta kepada seseorang untuk tempoh tertentu sebagai pertukaran untuk sejumlah wang. Seperti menyewa, kontrak dibuat antara pemberi pajak dan pemajak.

Peminjam boleh tinggal di harta tanah sehingga kontrak berakhir, dan pemberi pajak tidak dapat mengubah syarat kontrak sehingga itu. Leasing adalah perjanjian jangka panjang dengan minimum enam bulan, dan ia telah mengatur. Ia boleh dibatalkan, tetapi pemajak mesti membayar yuran pembatalan.

Setelah pajakan harta itu tamat tempoh, ia tidak diperbaharui secara automatik, dan pemajak yang memutuskan untuk tinggal akan menyewanya dan akan tertakluk kepada perjanjian sewa. Terdapat contoh di mana harta itu ditawarkan secara sewa-ke-milik, dan harta itu akan dibayar sepenuhnya pada akhir perjanjian pajakan.
Perkataan "pajakan" berasal dari perkataan Latin "laxare" yang bermaksud "melonggarkan, atau meluas."Juga dari Perancis lama" Laissier "yang bermaksud" membiarkan "atau" meninggalkan."

Ringkasan:

1. Menyewa adalah tindakan membayar penggunaan kereta, apartmen, atau rumah sementara pajakan membiarkan seseorang tinggal di harta tanah sebagai pertukaran wang.
2. Menyewa adalah jangka pendek, biasanya hanya sebulan, sementara pajakan mempunyai jangka panjang, biasanya selama enam bulan atau lebih.
3. Kontrak dalam penyewaan diperbaharui secara automatik semasa tidak begitu dengan pajakan.
4. Tuan tanah boleh mengubah syarat kontrak dalam harta yang disewa sementara pemberi pajak tidak dapat mengubah syarat kontrak sehingga berakhir.
5. Beberapa harta yang dipajak adalah sewa-ke-milik sementara hartanah disewa hanya untuk disewa.