Perbezaan antara jualan dan perjanjian untuk dijual
- 2261
- 350
- Brandon Haag
A 'Kontrak Jualan'adalah jenis kontrak di mana satu pihak (penjual) sama ada memindahkan pemilikan barang atau bersetuju untuk memindahkannya untuk wang kepada pihak lain (pembeli). Kontrak jualan boleh dijual atau perjanjian untuk dijual. Dalam kontrak jualan, apabila terdapat penjualan barang sebenar, ia dikenali sebagai Jualan sedangkan jika ada niat untuk menjual barang pada waktu tertentu pada masa akan datang atau beberapa syarat dipenuhi, ia dipanggil Perjanjian untuk dijual.
Kedua -dua penjualan dan perjanjian untuk dijual adalah jenis kontrak, di mana bekas adalah kontrak yang dilaksanakan sedangkan yang terakhir mewakili kontrak eksekusi. Ramai pelajar undang -undang terkeliru di tengah -tengah kedua -dua istilah ini, tetapi ini bukan satu dan sama. Di sini, dalam artikel yang diberikan di bawah, kami telah menjelaskan perbezaan antara penjualan dan perjanjian untuk dijual, periksa.
Kandungan: Jualan vs perjanjian untuk dijual
- Carta Perbandingan
- Definisi
- Perbezaan utama
- Kesimpulan
Carta Perbandingan
| Asas untuk perbandingan | Jualan | Perjanjian untuk dijual |
|---|---|---|
| Makna | Apabila dalam kontrak jualan, pertukaran barang untuk pertimbangan wang berlaku dengan segera, ia dikenali sebagai penjualan. | Apabila dalam kontrak penjualan pihak -pihak untuk kontrak bersetuju untuk menukar barang dengan harga pada tarikh yang ditentukan masa depan dikenali sebagai perjanjian untuk dijual. |
| Alam | Mutlak | Bersyarat |
| Jenis kontrak | Kontrak yang dilaksanakan | Kontrak eksekusi |
| Pemindahan risiko | Ya | Tidak |
| Tajuk | Dalam penjualan, tajuk pemindahan barang kepada pembeli dengan pemindahan barang. | Dalam perjanjian untuk dijual, tajuk barang tetap dengan penjual kerana tidak ada pemindahan barang. |
| Hak untuk menjual | Pembeli | Penjual |
| Akibat kerugian atau kerosakan berikutnya | Tanggungjawab Pembeli | Tanggungjawab penjual |
| Cukai | VAT dikenakan pada masa jualan. | Tiada cukai dikenakan. |
| Saman kerana pelanggaran kontrak oleh penjual | Pembeli boleh menuntut ganti rugi dari penjual dan ubat proprietari dari pihak yang kepadanya barang itu dijual. | Di sini pembeli berhak menuntut ganti rugi sahaja. |
| Hak penjual yang tidak dibayar | Hak untuk menuntut harga. | Hak untuk menuntut ganti rugi. |
Definisi jualan
Jualan adalah jenis kontrak di mana penjual memindahkan pemilikan barang kepada pembeli untuk pertimbangan wang. Di sini hubungan di tengah -tengah penjual dan pembeli adalah pemiutang dan penghutang. Adalah hasil perjanjian untuk dijual apabila syarat -syarat itu dipenuhi dan masa yang ditentukan berakhir.
Jenis Jualan
Berikut adalah syarat penting mengenai penjualan:
- Harus ada sekurang -kurangnya dua pihak; satu adalah pembeli, dan yang lain adalah penjual.
- Perkara jualan adalah barang.
- Pembayaran hendaklah dibuat dalam mata wang undang -undang negara.
- Barang harus lulus dari penjual ke pembeli.
- Semua syarat yang diperlukan kontrak yang sah harus hadir seperti persetujuan percuma, pertimbangan, objek yang sah, keupayaan pihak, dll.
Sekiranya barang itu dijual dan harta itu dipindahkan kepada pembeli, tetapi penjual tidak dibayar. Kemudian, penjual boleh pergi ke mahkamah dan memfailkan saman terhadap pembeli untuk kerosakan dan harganya juga. Sebaliknya, jika barang itu tidak dihantar kepada pembeli maka dia juga boleh menuntut penjual untuk ganti rugi.
Definisi perjanjian untuk dijual
Perjanjian untuk dijual juga merupakan kontrak penjualan barang, di mana penjual bersetuju untuk memindahkan barang kepada pembeli untuk harga di kemudian hari atau setelah memenuhi syarat.
Apabila terdapat kesediaan kedua -dua pihak untuk membentuk jualan i.e. Pembeli bersetuju untuk membeli, dan penjual bersedia menjual barang untuk nilai kewangan. Dalam perjanjian untuk menjual prestasi kontrak dilakukan pada masa akan datang, i.e. Apabila masa berlalu atau apabila keadaan yang diperlukan berpuas hati. Setelah kontrak dilaksanakan, ia menjadi penjualan yang sah. Semua syarat yang diperlukan pada masa jualan harus wujud dalam hal perjanjian untuk dijual juga.
Sekiranya penjual membatalkan kontrak, maka pembeli boleh menuntut ganti rugi atas pelanggaran kontrak. Sebaliknya, penjual yang tidak dibayar juga boleh menuntut pembeli untuk ganti rugi.
Perbezaan utama antara penjualan dan perjanjian untuk dijual
Berikut adalah perbezaan utama antara penjualan dan perjanjian untuk dijual:
- Apabila vendor menjual barang kepada pelanggan untuk harga, dan pemindahan barang dari vendor kepada pelanggan berlaku pada masa yang sama, maka ia dikenali sebagai penjualan. Apabila penjual bersetuju untuk menjual barang tersebut kepada pembeli pada tarikh yang ditentukan masa depan atau selepas syarat -syarat yang diperlukan, maka ia dikenali sebagai perjanjian untuk dijual.
- Sifat jualan adalah mutlak sementara perjanjian untuk dijual adalah bersyarat.
- Kontrak jualan adalah contoh kontrak yang dilaksanakan sedangkan perjanjian untuk dijual adalah contoh kontrak eksekusi.
- Risiko dan ganjaran dipindahkan dengan pemindahan barang kepada pembeli dalam penjualan. Sebaliknya, risiko dan ganjaran tidak dipindahkan kerana barang masih memiliki penjual.
- Sekiranya barang itu hilang atau rosak kemudian, maka dalam hal penjualan itu adalah liabiliti pembeli, tetapi jika kita bercakap tentang perjanjian untuk dijual, itu adalah liabiliti penjual.
- Cukai dikenakan pada masa jualan, bukan pada masa persetujuan untuk dijual.
- Dalam kes penjualan, hak untuk menjual barang itu berada di tangan pembeli. Sebaliknya, dalam persetujuan untuk dijual, penjual mempunyai hak untuk menjual barang tersebut.
Kesimpulan
Di bawah Akta Penjualan Barang India 1930, Seksyen 4 (3) menangani kontrak penjualan dan perjanjian untuk dijual, di mana ia telah dijelaskan bahawa perjanjian untuk dijual juga dijual. Walau bagaimanapun, terdapat perbezaan antara kedua -dua istilah yang dibincangkan di atas.