Perjanjian vs. Kontrak

An Perjanjian adakah pemahaman atau pengaturan yang dicapai antara dua atau lebih pihak. A kontrak adalah jenis persetujuan tertentu yang, dengan terma dan elemennya, secara sah mengikat dan boleh dikuatkuasakan di mahkamah undang -undang.

Carta Perbandingan

Definisi

Perjanjian adalah konsep yang luas yang merangkumi sebarang pengaturan atau pemahaman antara dua atau lebih pihak mengenai hak dan tanggungjawab mereka berkenaan dengan satu sama lain. Pengaturan tidak rasmi seperti ini sering mengambil bentuk "perjanjian puan.

Kontrak adalah jenis persetujuan tertentu yang memenuhi syarat -syarat tertentu yang direka untuk mewujudkan kewajipan mengikat secara sah antara pihak yang boleh dikuatkuasakan oleh mahkamah undang -undang.

Keperluan

Untuk mencapai persetujuan, pihak -pihak hanya perlu memahami tentang hak dan tanggungjawab relatif mereka, apa yang sering disebut sebagai "pertemuan minda."Keperluan untuk pembentukan kontrak lebih tepat dan agak ketat. Kontrak mesti mengandungi elemen penting berikut:

• Tawaran dan penerimaan: Setiap kontrak mesti termasuk tawaran tertentu, dan penerimaan tawaran khusus itu.
• Persetujuan bersama: Tawaran dan penerimaan mestilah secara bebas disetujui oleh pihak -pihak, tanpa paksaan. Semua pihak mesti bersetuju dengan syarat yang sama, dan semua mesti berhasrat untuk persetujuan mengikat yang akan dibentuk.
• Pertimbangan: Ini adalah sesuatu yang bernilai yang ditukar antara pihak -pihak. Pertimbangan boleh mengambil bentuk wang, barang, atau perkhidmatan, tetapi kedua -dua pihak mesti memberikan sesuatu yang bernilai untuk kontrak dibentuk. Sekiranya hanya satu pihak memberikan sesuatu, itu adalah hadiah, bukan kontrak.
• Kecekapan: Kedua -dua pihak mesti memahami keadaan dan memahami apa yang diperlukan oleh kontrak. Oleh itu, tidak ada pihak yang boleh menjadi kecil, di bawah pengaruh dadah atau alkohol, atau kekurangan mental dengan cara yang akan menghalang mereka daripada memahami terma kontrak. Pihak yang tidak berkomplot untuk kontrak boleh menolak kontrak, yang akan menjadikannya tidak sah.
• Tujuan undang -undang: Tujuan kontrak mesti berada dalam lingkungan kelakuan yang sah. Dengan kata lain, mahkamah tidak akan menguatkuasakan kontrak mengenai sesuatu yang haram.

Selagi kontrak memenuhi syarat di atas, ia boleh dikuatkuasakan di mahkamah undang-undang, yang bermaksud bahawa mahkamah boleh memaksa pihak yang tidak mematuhi untuk mematuhi terma kontrak. Umumnya, kontrak tidak perlu ditulis secara bertulis, dan dalam banyak kes, perjanjian lisan dengan semua elemen yang disenaraikan di atas akan menjadi kontrak yang sah dan boleh dikuatkuasakan.

Sesetengah situasi, bagaimanapun, memerlukan kontrak secara bertulis dapat dikuatkuasakan. Di Amerika Syarikat, situasi ini dibentangkan dalam undang -undang penipuan setiap negeri. Walaupun senarai situasi yang tepat berbeza dari negeri ke negeri, kebanyakan undang -undang penipuan memerlukan kontrak untuk yang berikut secara bertulis:

• Urus niaga yang melibatkan hartanah
• Kontrak perkahwinan
• Urus niaga yang memerlukan lebih dari satu tahun untuk diselesaikan

Video ini membimbing anda bagaimana kontrak perniagaan yang baik harus dibuat:

Contoh

Perjanjian hanya boleh melibatkan satu pihak yang menerima tawaran pihak lain. Oleh kerana senario ini tidak melibatkan pertimbangan, ia bukan kontrak. Contoh -contoh perjanjian lain yang tidak ada kontrak termasuk perjanjian tuan -tuan dan kolam pertaruhan yang tidak berlesen. Elemen utama untuk semua perjanjian bukan kontrak ialah mereka tidak boleh dikuatkuasakan secara sah.

Contoh biasa kontrak adalah perjanjian tidak pendedahan, perjanjian lesen pengguna akhir (kedua -duanya walaupun dipanggil "perjanjian"), kontrak pekerjaan, dan pesanan pembelian diterima. Tidak kira bagaimana ia dinamakan, selagi perjanjian mengandungi unsur -unsur yang diperlukan kontrak yang disebutkan di atas, mahkamah boleh menguatkuasakannya seperti itu.

Faedah

Manfaat utama perjanjian yang tidak memenuhi kriteria kontrak adalah bahawa ia tidak rasmi. Di mana pihak yang bersetuju mempunyai hubungan yang lama dan berkongsi tahap kepercayaan yang besar, penggunaan perjanjian bukan kontrak dapat menjimatkan masa dan membolehkan lebih banyak fleksibiliti dalam pemenuhan kewajiban yang dipersetujui. Perjanjian yang tidak mempunyai semua elemen kontrak yang diperlukan mungkin juga lebih berdaya maju dalam situasi di mana penggubalan kontrak akan membuktikan secara melarang membebankan pihak -pihak yang terlibat.

Kelebihan utama kontrak adalah bahawa mereka menyatakan syarat -syarat tertentu yang telah dipersetujui oleh pihak -pihak yang berkontrak, dan sekiranya berlaku pelanggaran - di mana satu atau lebih pihak gagal memenuhi kewajipan mereka - berfungsi sebagai panduan untuk mahkamah undang -undang untuk Tentukan ubat yang sesuai untuk pihak atau pihak yang cedera. Walaupun pihak mempunyai hubungan yang baik dan mempercayai satu sama lain, penggunaan kontrak memberikan jaminan tambahan bahawa kewajiban yang dimasuki di bawah kontrak akan dipenuhi sebagai pihak yang dimaksudkan. Kontrak secara amnya dinasihatkan atas perjanjian yang kurang ketat dalam mana -mana perniagaan rasmi atau perkara komersial kerana perlindungan tambahan yang mereka sediakan.