Perbezaan antara kemudahan dan perjanjian

Easement vs Covenant

Easement dan Perjanjian terutamanya berkaitan dengan urusan hartanah. Kebanyakan masa, orang merasa sukar untuk membuat perbezaan antara kemudahan dan perjanjian. Walaupun terdapat persamaan tertentu antara kemudahan dan perjanjian, mereka mempunyai fungsi tertentu.

Perjanjian boleh dipanggil sebagai janji yang dibuat oleh satu pihak sama ada untuk melibatkan diri atau menahan diri dari tingkah laku. Easement boleh dipanggil sebagai hak untuk menggunakan harta orang lain tanpa memilikinya. Walaupun Easement memberikan keistimewaan untuk menggunakan tanah untuk tujuan tertentu, ia tidak memberikan hak "pemilikan" gto pemegang.

Sementara perjanjian yang berkaitan dengan tanah mengikat pemegang hak milik masa depan harta kepada perjanjian. Sebaliknya, kemudahan boleh dikatakan hak untuk melakukan apa -apa yang berkaitan dengan harta benda atau untuk menghalang orang lain melakukan sesuatu dengan harta orang lain.

Perjanjian akan jelas apabila melihat contoh -contoh ini. Janji untuk membina dinding atau pagar atau janji untuk tidak membangunkan tanah untuk tujuan komersial. Contoh -contoh kemudahan memancing di harta tanah atau menyediakan laluan di harta seseorang.

Apabila kemudahan yang dikenakan hak harta tertentu, perjanjian memerlukan manfaat dan beban. Apabila kemudahan dapat disebut sebagai kepentingan dalam hartanah, perjanjian dapat disebut sebagai kewajiban kontrak, yang tidak mengikat pemilik masa depan.

Easement juga boleh dipanggil sebagai kepentingan seseorang di tanah orang lain untuk tujuan tertentu. Perjanjian hanya menyangkut penggunaan tanah yang sesuai. Tidak seperti perjanjian, kemudahan dapat diperoleh melalui penggunaan yang panjang.

Ringkasan
1. Sementara perjanjian yang berkaitan dengan tanah mengikat pemegang hak milik masa depan harta kepada perjanjian. Sebaliknya, kemudahan boleh dikatakan hak untuk melakukan apa -apa yang berkaitan dengan harta benda atau untuk menghalang orang lain melakukan sesuatu dengan harta orang lain.
2. Perjanjian boleh dipanggil sebagai janji yang dibuat oleh satu pihak sama ada untuk melibatkan diri atau menahan diri dari tingkah laku. Easement boleh dipanggil sebagai hak untuk menggunakan harta orang lain tanpa memilikinya.
3. Easement juga boleh dipanggil sebagai kepentingan seseorang di tanah orang lain untuk tujuan tertentu. Perjanjian hanya menyangkut penggunaan tanah yang sesuai. Tidak seperti perjanjian, kemudahan dapat diperoleh melalui penggunaan yang panjang.
4. Apabila kemudahan yang dikenakan hak harta tertentu, perjanjian memerlukan manfaat dan beban.
5. Easement boleh disebut sebagai kepentingan dalam hartanah, perjanjian boleh disebut sebagai kewajipan kontrak, yang tidak mengikat pemilik masa depan.