Perbezaan antara pembelian sewa dan pajakan

Sewa Pembelian vs Pajakan

Sekiranya anda tersandung dengan dilema memilih antara pajakan dan sewa pembelian, anda mesti terlebih dahulu memahami keadaan yang anda ada dan mempertimbangkan perbezaan halus masing -masing. Apabila anda melakukan pembelian sewa, anda sebenarnya membeli apa yang anda bayar. Untuk menjadi spesifik, anda membeli peluang untuk membeli pada masa akan datang yang dipersetujui. Pembeli sewa hanya diberi pilihan untuk membeli aset. Dia akhirnya dapat mendapatkan gelaran atau hak untuk aset itu ketika dia telah memenuhi syarat-syarat yang dipersetujui sepenuhnya dari ansuran terakhir.

Dalam pajakan, tidak ada kebimbangan mengenai pemilikan kerana anda hanya menggunakan sesuatu dengan mengorbankan pembayaran tertentu (sewa). Anda menjadi pemajak orang yang memberi anda kebenaran (pemberi pajak) untuk menggunakan asetnya (peralatan, harta, dll.). Pada akhir pajakan, anda akan mempunyai apa -apa seperti yang anda bayar untuk item atau aset untuk tempoh penggunaan anda.

Keadaan ini berbeza untuk pembelian sewa kerana anda boleh membuat perjanjian untuk membeli item atau aset. Bagi sesetengah orang, ini terbukti merugikan kerana anda nampaknya membayar dua kali lebih banyak untuk aset atau harta yang sama. Wang yang telah anda melabur (semasa ansuran pertama) sebelum akhir kontrak anda tidak pernah ditambah kepada harga ansuran terakhir yang dipersetujui jika anda membeli aset pada akhirnya. Mungkin lebih baik untuk anda jika anda hanya mendapat pinjaman dan kemudian gunakan hasil pinjaman untuk membayar keseluruhan kos aset di depan.

Pajakan juga bukan peluru. Sekiranya anda terlibat dalam pajakan untuk jangka masa yang panjang, hasilnya mungkin lebih buruk daripada ketika terlibat dalam pembelian sewa kerana anda akan membayar lebih dari separuh harga asal aset tersebut. Tetapi masih, ini adalah perkara yang betul untuk dilakukan jika anda benar -benar tidak mempunyai rancangan untuk memiliki aset yang anda gunakan. Perjanjian ini juga terbaik untuk pengguna hartanah jangka pendek seperti mereka yang sering bergerak dari satu tempat ke tempat kerana alasan yang berkaitan dengan pekerjaan.

Ringkasan:

1.Ciri yang paling penting dalam perjanjian pajakan adalah pemisahan pemilikan antara pemberi pajak dan pemajak.
2.Dalam pembelian sewa, terdapat pemilikan harta oleh pembeli sewa hanya setelah pembayaran ansuran terakhir yang dipersetujui.
3.Dalam pembelian sewa, aset akan diserahkan kepada pembeli sewa pada akhir perjanjian.
4.Pajakan adalah yang terbaik untuk mereka yang tidak mempunyai rancangan untuk memiliki aset. Ia juga sesuai untuk mereka yang menggunakan aset buat sementara waktu.