Perbezaan antara kondo, rumah bandar dan apartmen

Semasa mencari harta untuk menyewa, menyewa, atau membeli, seseorang harus mengenali pilihan yang mungkin dalam hartanah. Pilihan mungkin termasuk kondo, rumah bandar, atau apartmen. Dalam memilih rumah atau pelaburan yang betul, beberapa pertimbangan dimainkan. Sangat penting untuk mengetahui lebih lanjut mengenai setiap jenis harta benda dan bagaimana ia dibezakan. Teruskan membaca artikel ini dan kami akan memberi anda maklumat mengenai setiap perbezaan utama mereka.

Jadual Ringkasan

Definisi

Getty Images/Westend61/Westend61

A kondo atau kondominium adalah satu unit unit yang merupakan sebahagian daripada unit atau bangunan yang lebih besar. Perkataan "kondominium" terdiri daripada awalan con, bermaksud "bersama," dan perkataan Dominium, bermaksud "domain atau harta benda."Oleh itu, ia dianggap sebagai jenis harta tanah" harta bersama "dengan pemilik yang memiliki hanya struktur/unit dalam dan bukan tanah.

Getty Images/Momen/Grace Cary

A rumah bandar sama dengan dupleks kerana ia adalah sejenis hartanah yang dianggap sebagai ruang hidup individu; Walau bagaimanapun, pemilik berkongsi dinding dengan harta yang bersebelahan. Rumah bandar biasanya dikenal pasti sebagai imej cermin atau rumah baris yang berkongsi dinding sampingan. Pemilik rumah bandar memiliki struktur serta tanah yang dibina, termasuk meter depan dan belakang.

Getty Images/Moment/Alexander Spatari

An pangsapuri adalah jenis ruang hidup yang biasanya di dalam bangunan. Unit pangsapuri sering mempunyai dinding, lantai, dan siling yang bersebelahan dengan pangsapuri lain. Di sini, penyewa berkongsi kawasan atau kemudahan yang sama dan tidak mempunyai meter persendirian.

Condo vs Townhouse vs Apartment

Perbezaan utama antara kondo, rumah bandar, dan apartmen terbukti dalam struktur/ruang tamu, kemudahan komuniti, pemilikan, liabiliti, dan penyelenggaraan.

Struktur dan kemudahan masyarakat

Kondo adalah satu unit yang merupakan sebahagian daripada kompleks yang lebih besar, biasanya dibina di bangunan rendah atau bangunan bertingkat tinggi. Sebuah rumah bandar adalah versi pekat dari rumah keluarga tunggal, direka dan dibina dalam barisan, dan berkongsi dinding dengan rumah bandar lain. Sebuah apartmen adalah sejenis ruang hidup yang dibina di dalam bangunan dengan bukan hanya dinding bersebelahan tetapi juga bersebelahan siling dan lantai dengan pangsapuri lain.

Kondominium biasanya kecil, hanya mempunyai satu lantai. Walau bagaimanapun, kondominium biasanya mempunyai kemudahan komuniti yang lebih lengkap dan mewah. Rumah bandar, sebaliknya, lebih besar, mempunyai 2-3 cerita, tetapi terhad dari segi kemudahan masyarakat. Pangsapuri sama ada hanya mempunyai 1 tahap atau pelbagai cerita di mana komuniti atau kemudahan bersama juga disediakan.

Pemilikan, liabiliti, dan penyelenggaraan

Dari segi pemilikan, kondominium biasanya dimiliki tetapi pemilikannya terhad kepada struktur dalam atau unit dalamannya sendiri. Pemilik kondominium membayar yuran pemilik rumah yang lebih tinggi untuk penyelenggaraan kemudahan seperti kolam renang, gim, dan kawasan umum yang lain. Rumah bandar juga sering dimiliki, bersama dengan tanah strukturnya dibina. Ini termasuk fon dan halaman belakang. Pemeliharaan harta itu ada di akaun pemilik dan mereka membayar yuran pemilik rumah yang minimum. Sebaliknya, pangsapuri biasanya disewa dan pemilik tanah bahu yuran penyelenggaraan serta yuran pemilik rumah.

Satu kelebihan untuk memiliki kondo atau rumah bandar adalah keupayaan untuk merombak dan mengembalikan semula seperti yang diperlukan atau dikehendaki selagi ia tidak menimbulkan masalah dengan jiran. Sebaliknya, penyewa pangsapuri tidak mempunyai kebebasan untuk merombak seperti yang mereka suka. Mereka perlu meminta izin dari tuan -tuan tanah mereka jika mereka ingin membaik pulih atau membuat perubahan di ruang tamu.