Perbezaan antara perbuatan dan tajuk

Dalam glosari undang -undang, anda mungkin pernah mendengar istilah surat ikatan dan tajuk, agak kerap. Sebagai istilah, 'surat ikatan ' mewakili dokumen undang -undang yang ditandatangani oleh dan dihantar, untuk memindahkan 'tajuk' atau pemilikan/pemilikan hak propoerty atau undang -undang dari satu orang ke yang lain.

Sebaliknya, 'Tajuk' menyiratkan gabungan hak undang -undang berkenaan dengan pemilikan, pemilikan dan pertuduhan harta itu, yang memudahkan pemegang untuk mengawal atau melupuskan harta benda. Kedua -dua istilah ini sangat rapat bahawa garis penandaan antara kedua -dua ini adalah halus. Walau bagaimanapun, mereka bukan satu dan perkara yang sama. Semak artikel ini, untuk mengetahui perkara asas perbezaan antara perbuatan dan tajuk.

Kandungan: Akta vs Tajuk

1. Carta Perbandingan
2. Definisi
3. Perbezaan utama
4. Kesimpulan

Carta Perbandingan

Definisi perbuatan

Dengan istilah 'perbuatan', kita bermaksud dokumen undang -undang dan formal dalam bentuk bertulis yang digunakan untuk menyampaikan atau mengesahkan minat, aset atau hak. Untuk menjadi boleh dikuatkuasakan, dokumen itu harus dinyatakan dengan jelas sebagai surat ikatan di muka. Instrumen ini dicap dengan sewajarnya, ditandatangani oleh pemberi kuasa, dibuktikan dengan kehadiran saksi dan dihantar kepada penerima. Ia dilaksanakan dengan kertas setem beberapa nilai. Salinan surat ikatan mesti dihantar kepada pihak berkuasa yang sesuai bersama dengan borang yang diperlukan. Secara umum, surat ikatan itu digunakan untuk pemindahan harta benda.

Surat ikatan dibahagikan kepada beberapa perenggan, di mana setiap perenggan menawarkan maklumat material, yang diterangkan dalam bahasa yang mudah dan mudah difahami. Beberapa contoh akta yang biasa adalah surat ikatan perkongsian, surat ikatan hadiah, surat ikatan amanah, surat ikatan pajakan, dll. Surat ikatan itu mengandungi kandungan berikut:

1. Tajuk dokumen
2. Tarikh
3. Tempat
4. Nama, alamat dan butiran lain pihak
5. Terma dan syarat
6. Bidang kuasa
7. Tandatangan pihak dan saksi.

Definisi tajuk

Bukti bahawa pemilik mempunyai aset tertentu secara sah atau hak undang -undang untuk menggunakannya dikenali sebagai tajuk. Untuk meletakkan secara ringkas, tajuk istilah mewakili pengumpulan hak orang tertentu (pemegang tajuk) melalui aset. Hak pemegang tajuk mungkin termasuk hak untuk memiliki, menggunakan, menjual, mengawal dan melupuskan aset, mengikut cara yang difikirkannya sesuai.

Tajuk itu menerangkan hubungan undang -undang pemegang tajuk dengan perkara (harta). Ia menjawab soalan - kepada siapa harta itu akhirnya menjadi milik? Tajuknya dibuktikan oleh dokumen yang sesuai, dalam kebanyakan kes perbuatan.

Perbezaan utama antara perbuatan dan tajuk

Perbezaan antara surat ikatan dan hakmilik dapat ditarik dengan jelas atas alasan berikut:

1. Dokumen undang -undang yang digunakan oleh seseorang untuk memindahkan harta benda atau hak kepada orang lain dikenali sebagai perbuatan. Tajuk digambarkan sebagai nama yang digunakan untuk menggambarkan kedudukan undang -undang seseorang mengenai sesuatu.
2. Surat ikatan adalah apa -apa tetapi satu cara untuk pemindahan kepentingan harta benda. Sebaliknya, tajuk adalah hak undang -undang seseorang untuk menggunakan harta itu.
3. Surat ikatan selalu secara bertulis dan ditandatangani oleh pihak -pihak yang terlibat, sedangkan tajuk itu abstrak.
4. Surat ikatan mewakili hak pemilik untuk menuntut harta itu. Berbanding dengan tajuk, yang menggambarkan, yang memegang harta itu pada akhirnya.

Kesimpulan

Setelah mengkaji perkara -perkara di atas, agak jelas bahawa kedua -duanya adalah perbuatan dan tajuk berkaitan dengan satu sama lain, tetapi mereka berbeza. Walaupun tajuk menunjukkan pemilikan muktamad atas harta tertentu, surat ikatan adalah dokumen bertulis secara rasmi yang menetapkan hak lengkap kepada harta itu.