Perbezaan antara IRR dan MIRR

Kadar pulangan dalaman (IRR) Untuk pelan pelaburan adalah kadar yang sepadan dengan nilai semasa aliran masuk tunai yang dijangkakan dengan aliran keluar tunai awal. Sebaliknya, Kadar pulangan dalaman yang diubahsuai, atau MirR adalah IRR sebenar, di mana kadar pelaburan semula tidak sesuai dengan IRR.

Setiap perniagaan membuat pelaburan jangka panjang, mengenai pelbagai projek dengan tujuan menuai faedah pada tahun-tahun akan datang. Daripada pelbagai pelan, perniagaan harus memilih salah satu yang menghasilkan hasil terbaik, dan pulangan juga sesuai dengan keperluan pelabur. Dengan cara ini, belanjawan modal digunakan yang merupakan proses menganggarkan dan memilih projek pelaburan jangka panjang yang sejajar dengan objektif asas pelabur, i.e. Pengoptimuman nilai.

IRR dan MIRR adalah dua teknik belanjawan modal yang mengukur daya tarikan pelaburan. Ini biasanya keliru, tetapi terdapat perbezaan yang baik di antara mereka, yang dibentangkan dalam artikel di bawah.

Kandungan: IRR vs MIRR

1. Carta Perbandingan
2. Definisi
3. Perbezaan utama
4. Kesimpulan

Carta Perbandingan

Definisi IRR

Kadar pulangan dalaman, atau yang dikenali sebagai IRR, adalah kadar diskaun yang membawa kesamaan antara nilai semasa aliran tunai yang dijangkakan dan pengeluaran modal awal. Ia berdasarkan kepada andaian bahawa aliran tunai interim berada pada kadar, sama seperti projek yang menghasilkannya. Di IRR, nilai semasa bersih aliran tunai adalah sama dengan sifar dan indeks keuntungan adalah sama dengan satu.

Di bawah kaedah ini, teknik aliran tunai diskaun diikuti, yang menganggap nilai masa wang. Ini adalah alat yang digunakan dalam belanjawan modal yang menentukan kos dan keuntungan projek. Ia digunakan untuk menentukan daya maju projek dan merupakan faktor panduan utama kepada pelabur dan institusi kewangan.

Kaedah percubaan dan ralat digunakan untuk menentukan kadar pulangan dalaman. Ia digunakan terutamanya untuk menilai cadangan pelaburan, di mana perbandingan dibuat antara IRR dan potong kadar. Apabila IRR lebih besar daripada kadar pemotongan, cadangan itu diterima, sedangkan, apabila IRR lebih rendah daripada kadar pemotongan, cadangan itu ditolak.

Definisi Mirr

MIRR mengembang ke kadar pulangan dalaman yang diubahsuai, adalah kadar yang menyamakan nilai aliran masuk tunai akhir ke aliran keluar tunai awal (Zeroth tahun). Tidak lain hanyalah peningkatan terhadap IRR konvensional dan mengatasi pelbagai kekurangan seperti IRR yang banyak dihapuskan dan menangani isu kadar pelaburan semula dan menghasilkan hasil, yang dalam perdamaian dengan kaedah nilai sekarang bersih.

Dalam teknik ini, aliran tunai interim, i.e. Semua aliran tunai kecuali yang awal, dibawa ke nilai terminal dengan bantuan kadar pulangan yang sesuai (biasanya kos modal). Ia berjumlah aliran aliran masuk tunai tertentu pada tahun lepas.

Di MIRR, cadangan pelaburan diterima, jika MIRR lebih besar daripada kadar pulangan yang diperlukan, i.e. kadar pemotongan dan ditolak jika kadarnya lebih rendah daripada kadar pemotongan.

Perbezaan utama antara IRR dan MIRR

Titik yang diberikan di bawah adalah besar setakat ini perbezaan antara IRR dan MIRR berkenaan:

1. Kadar pulangan dalaman atau irr menyiratkan kaedah perhitungan kadar diskaun memandangkan faktor dalaman, i.e. tidak termasuk kos modal dan inflasi. Sebaliknya, MIRR merujuk kepada kaedah belanjawan modal, yang mengira kadar pulangan mengambil kira kos modal. Ia digunakan untuk menarafkan pelbagai pelaburan dengan saiz yang sama.
2. Kadar pulangan dalaman adalah kadar faedah di mana NPV bersamaan dengan sifar. Sebaliknya, MIRR adalah kadar pulangan di mana NPV aliran masuk terminal adalah sama dengan aliran keluar, i.e. pelaburan.
3. IRR didasarkan pada prinsip bahawa aliran tunai interim dilaburkan semula di IRR projek. Tidak seperti, di bawah MIRR, aliran tunai selain aliran tunai awal dilaburkan semula pada kadar pulangan firma.
4. Ketepatan MIRR adalah lebih daripada IRR, kerana MIRR mengukur kadar pulangan sebenar.

Kesimpulan

Kriteria keputusan kedua -dua kaedah belanjawan modal adalah sama, tetapi MIRR menggambarkan keuntungan yang lebih baik berbanding dengan IRR, kerana dua sebab utama, i.e. Pertama, pelaburan semula aliran tunai pada kos modal boleh praktikal, dan kedua, kadar pulangan yang banyak tidak wujud dalam hal MirR. Oleh itu, MIRR lebih baik mengenai pengukuran kadar pulangan sebenar.