Perbezaan antara gadai janji dan caj

Caj menandakan halangan ke atas gelaran harta itu, i.e. Apabila caj dibuat pada aset, aset tidak dibenarkan dijual atau dipindahkan. Pada asasnya, terdapat tiga cara yang mana caj dibuat di atas harta itu, yang diklasifikasikan mengikut pergerakan aset, i.e. Pada harta bergerak, caj itu dibuat dengan cara ikrar atau hipotektif, sedangkan apabila pertuduhan dibuat pada aset tak alih, maka ia dikenali sebagai Gadai janji.

Tujuan asas membuat pertuduhan adalah untuk mendapatkan bantuan kewangan dari institusi pemberi pinjaman. Terdapat banyak pelajar, yang caj juxtapose dan gadai janji, tetapi mereka berbeza. Yang pertama hanyalah cagaran, untuk pembayaran amaun yang kena dibayar, sedangkan yang terakhir adalah pemindahan kepentingan dalam aset, sebagai cagaran. Untuk mengetahui beberapa perbezaan yang lebih penting antara caj dan gadai janji, anda perlu menyemak artikel yang diberikan di bawah.

Kandungan: Gadai janji vs caj

1. Carta Perbandingan
2. Definisi
3. Perbezaan utama
4. Kesimpulan

Carta Perbandingan

Definisi gadai janji

Gadai janji boleh ditakrifkan sebagai pemindahan kepentingan, dalam aset tak alih tertentu seperti bangunan, loji & jentera, dll. Untuk mendapatkan pembayaran dana yang dipinjam atau dipinjam, hutang sedia ada atau masa depan dari bank atau institusi kewangan, yang mengakibatkan peningkatan liabiliti kewangan.

Ia adalah sesuatu di mana kepentingan khusus dalam harta yang digadaiasi, dipindahkan oleh gadai janji yang memihak kepada gadai janji, untuk memastikan pembayaran wang maju. Pemilikan harta itu kekal dengan peminjam (peminjam/pemindah), tetapi pemilikan dipindahkan ke gadai janji (pemberi pinjaman/penerima pindahan). Apabila gadai janji tidak membuat pembayaran tepat pada waktunya, gadai janji boleh menjual aset itu, setelah memberi notis kepada gadai janji.

Jenis gadai janji

Definisi caj

Dengan istilah 'caj' yang kami maksudkan, hak yang dibuat oleh peminjam ke atas harta itu untuk mendapatkan pembayaran balik hutang (prinsipal dan kepentingan di atasnya), memihak kepada pemberi pinjaman i.e. Bank atau Institusi Kewangan, yang mempunyai dana maju kepada syarikat. Dalam pertuduhan, terdapat dua pihak, i.e. pencipta caj (peminjam) dan pemegang caj (pemberi pinjaman). Ia boleh berlaku dalam dua cara, saya.e. oleh perbuatan pihak -pihak yang berkenaan atau oleh operasi undang -undang.

Apabila pertuduhan dibuat melalui sekuriti, tajuk itu dipindahkan dari peminjam kepada pemberi pinjaman, yang berhak untuk memiliki aset itu dan merealisasikan hutang melalui kursus undang -undang. Tuduhan ke atas pelbagai aset dibuat mengikut sifatnya, seperti:

• Pada stok bergerak: Ikrar dan Hipotekatan
• Pada harta tak alih: gadai janji
• Mengenai hayat seperti polisi insurans: tugasan
• Pada deposit: lien

Terdapat dua jenis caj:

Jenis caj

1. Caj tetap: Caj yang dibuat pada aset yang dapat dipastikan, i.e. aset yang tidak mengubah bentuk mereka seperti tanah dan bangunan, loji dan jentera, dll. dikenali sebagai caj tetap.
2. Caj terapung: Apabila caj dibuat atas aset yang tidak dapat dipastikan, i.e. aset yang mengubah bentuknya seperti penghutang, stok, dll. dipanggil caj terapung.

Perbezaan utama antara caj dan gadai janji

Perbezaan antara caj dan gadai janji boleh ditarik dengan jelas atas alasan berikut:

1. Istilah gadai janji merujuk kepada bentuk caj, di mana kepentingan pemilikan dalam harta tak alih tertentu dipindahkan. Sebaliknya, caj digunakan untuk bermaksud penciptaan hak ke atas aset yang memihak kepada pemberi pinjaman, untuk mendapatkan pembayaran balik pinjaman.
2. Gadai janji dibuat daripada perbuatan pihak -pihak yang berkenaan, sedangkan caj dibuat sama ada oleh operasi undang -undang atau oleh perbuatan pemegang pengecas dan pencipta caj.
3. Gadai janji memerlukan pendaftaran wajib di bawah Akta Pemindahan Harta, 1882. Sebaliknya, apabila pertuduhan dibuat sebagai hasil daripada Akta Pihak -pihak yang berkenaan, pendaftaran mesti, tetapi apabila pertuduhan dibuat oleh operasi undang -undang, tidak ada pendaftaran sedemikian diperlukan sama sekali.
4. Gadai janji adalah untuk istilah yang ditentukan. Tidak seperti caj, yang berterusan selama -lamanya.
5. Gadai janji membawa liabiliti peribadi, kecuali apabila ia dikecualikan secara khusus oleh kontrak ekspres. Sebaliknya, tidak ada liabiliti peribadi yang dibuat. Walau bagaimanapun, apabila pertuduhan itu berkuatkuasa kerana kontrak, maka liabiliti peribadi boleh dibuat.

Kesimpulan

Secara keseluruhannya, penciptaan caj memberikan jaminan kepada pemberi pinjaman bahawa jumlah yang dipinjamkan kepada peminjam akan dibayar balik. Sebaliknya, dalam gadai janji, peminjam terikat untuk membayar wang gadai janji atau jumlahnya akan direalisasikan dengan menjual aset itu, begitu digadai, tetapi hanya dengan perintah mahkamah, dalam guaman.